GHIGGIA BENEITO Asesoría Inmobiliaria ofrece en exclusiva - Triplex en Alquiler orientado a EMPRESAS
Ubicación: la propiedad se encuentra sobre calle Higuera n° 126 en B° abierto Fulcinitti - en ejido de Centenario con frente a Plaza Pública. El B° Fulcinitti está constituido a la vera de ruta provincial 7 (ruta petrolera) en el sector cercano al Ex Peaje
A 5 minutos del Parque Industrial de Neuquén y a tan solo 8 minutos del centro de Neuquén. Rápido acceso desde Ruta 7 por Calle Nº1 (dirección Nqn- Centenario) Rápido Acceso desde Ruta 7 Zona ex peaje por Cruce Semaforizado (Centenario-Nqn) . Otros barrios en el entorno: Santa Angela III, Rincón del Valle, Los Olivos etc.
Coordenadas google maps : 38.883601, -68.096265
Distribución del Triplex
Sup. Cubierta: 183m2
Sup Semi Cub: 48m2
Sup Terreno: 360m2
Antigüedad: 4 años
Subsuelo: Cochera para 2 vehículos en paralelo con portón automatizado y acceso a la vivienda desde la cocina
PB: Amplio living/comedor con vista a la plaza cuenta con ventanal de pared a pared y de piso a techo (incluye cortinas corredizas de paños verticales) - Cocina con bajo mesada y conexión para lavarropas, toilette, Parrilla interna con excelente tiraje y salida al jardín
PA: habitación en suite con vestidor y balcón con vista al jardín, amplio y versátil espacio con orientación al sur con vista a la plaza, que bien podría utilizarse como se encuentra o crear divisiones en durlock, logrando 1 dormitorio adicional y estudio (a cargo del propietario)
1 baño completo con antebaño y patio pulmón vidriado.
Terraza: la misma será acondicionada en función de los requerimientos del locatario, proporcionando así un espacio adicional.
Calefacción por radiadores, caldera dual, a su vez cuenta con termotanque a parte para agua caliente, aberturas en DVH, incluye AA en dormitorio PA y en Living, cuenta con todos los servicios , riego automatizado, sistema de alarma
ALQUILER: $1.850.000
DEPOSITO EN GARANTIA: $1.850.000
HONORARIOS INMOBILIARIOS: 3% valor total del contrato
50% Sellado de Rentas
